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台北豪宅的代表帝寶，首次出現房價下跌的情況！根據實價登錄資料，每坪單價從298萬跌到266萬，下修幅度一成，房產專家認為現在房市疲弱，買方不願追價，才讓帝寶房價下跌，不過，風水老師認為，帝寶價跌和風水有很大關係。

台北市豪宅帝寶，住戶非富即貴，過去13年來價格翻漲近三倍，沒想到，今年卻出現首度下跌的情況，每坪單價從去年實價登錄的298萬跌到266萬，跌幅將近一成。

房產專家倪子仁：「買方不願意追價，因為政策面都在打房，台北市大概修正一成，絕對很多買家進場，新北市可能要到兩成左右。」

根據實價登錄資料，這次完成移轉的帝寶，樓層位在12樓160.86坪，另有三個車位44.85坪，賣家是做毛巾類產品起家的廣豐實業，買家是國內知名傳產業者，只是帝寶去年風波不斷，入住名人小S許雅鈞胖達人事件、頂新魏家假油風波，連惠心代言保健食品出包等等，也讓風水師認為和價格下跌脫不了關係。

命理老師蔡上機：「帝寶的風水本身是旺富不旺貴，富是會增加財富，不旺貴是不能增加官位，因為2013年煞是在東邊，東邊帶了煞氣，剛好仁愛帝寶東側有一條建國高架橋，這個建國高架橋對帝寶來講，是一個攔腰煞。」

民眾：「那個跟它（風水）沒關係，那個是有發生一點小事，就會牽拖有的沒的。」

民眾：「怎麼買得起，而且也不見得比較好啦。」

民眾說得很實在，就算帝寶房價跌，還是貴得嚇人，指標性豪宅罕見下修，能不能代表打房奏效？還有待觀察。